MAISON PLEINE DE CHARME A MELLINET
(N° de référence : NTS-V052)

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Située à 300 mètres de la place Mellinet et de l'arrêt Duchaffault (ligne 1 du tram), cette superbe maison de ville saura vous ravir ! Donnant sur cour , elle est au calme, dans un quartier recherché, avec tous les commerces et transports à proximité. Au rez-de-chaussée, un grand séjour traversant (exposé sud-ouest), avec cheminée, dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine ensoleillée. Un WC et un bureau avec dressing, qui peut être transformé en chambre, complètent cet étage. Au premier étage, vous disposez de trois chambres avec dressing (dont un indépendant), d'une grande salle d'eau avec douche italienne et branchement lave-linge et d'un WC séparé. Au deuxième étage, sous combles, une grande pièce avec arrivées électriques, actuellement utilisée en atelier, peut être aménagée. Avec la possibilité de faire une 4ème chambre dans le bureau, cette maison saura s'adapter à vos envies ! La maison dispose également d'un atelier privatif avec toit terrasse, ainsi que deux places de parking (dont une couverte), et un grenier dans la cour. La maison fait 122 m² habitables, 165 m² au sol (hors dépendances). La maison sera disponible pour emménagement courant décembre. Maison en copropriété, sans charges de copropriété. Pas de travaux intérieurs à prévoir, possibilité d'aménager les combles. Taxe foncière : 1 250 euros Honoraires charge acquéreur de 23 600 euros TTC soit 4 % du prix de vente. Contact par mail ou Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots ().
Surface au sol :
m2
Surface (loi Carrez) :
m2
Pièce :
6
Proximité : A côté de Duchaffault !
Prix :
598000 €
Rentabilité :
0.00 %
Loyer prévisionnel :
0 € H.C
Charges forfaitaires :
0 €
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