5 TIPS & ASTUCES BY BED&SCHOOL
1
Les PAPIERS à fournir.
Gagne du temps, pour louer un appartement il faut absolument que tu réunisses les documents suivants :

Toi :
- Pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport, permis de conduire).
- Justificatif de domicile (quittance de loyer, facture EDF, facture de téléphone).
- Relevé d’Identité Bancaire (RIB) pour les démarches auprès de la CAF.
- Attestation d’assurance Multi Risque Habitation.

Tes parents (ou un autre garant) :
- Pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport, permis de conduire).
- Justificatif de domicile (quittance de loyer, facture EDF, facture de téléphone).
- Relevé d’Identité Bancaire (RIB).
- Dernier avis d’imposition.
- 3 derniers bulletins de salaire.
2
Les différents CONTRATS de location.
Il existe deux types de contrat de location, les nus et les meublés, attention, les conditions contractuelles ne sont pas les mêmes.

Les contrats de location nue :
Durée du contrat 3 ans (renouvelable par tacite reconduction), résiliable à tout moment en respectant un préavis de 3 mois.

Les contrats de location meublée :
Durée du contrat 1 an (renouvelable par tacite reconduction), résiliable à tout moment en respectant un préavis d’1 mois.
3
L’acte de CAUTIONNEMENT.
Il s’agit d’un document juridique stipulant que tes parents (ou un autre garant) se portent caution du bon paiement des loyers et des charges. C’est un papier assez long à remplir car un paragraphe doit être entièrement recopié à la main par tes parents.
4
L’état des LIEUX.
Comme son nom l’indique, il s’agit d’un état des lieux de l’appartement avant et après la location. Il donne une image précise de l’état de l’appartement (mur, sol, plafond, électroménager…). Il doit être réalisé avec soin et dure entre 30 minutes et une heure.
5
Les CHARGES locatives.
Lorsque tu calcules ton budget, tu dois penser qu’en plus de ton loyer il faut rajouter les charges locatives, elles permettent notamment de faire face aux dépenses collectives (entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts).
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