EXCLUSIVITE "LE RENTABLE" - Vente Appartement joue les tours : 36.02 m2
Description
Envie d'un premier investissement locatif ? Investissez en LMNP ! Rentabilité de 8,6% BRUTE pour ce grand Type 1 Bis de 36m2 Situé à JOUE LES TOURS ( Secteur RABIERE ) à proximité du TRAM et des commodités, le bien est vendu LOUE avec le mobilier et les équipements Locataire sérieux en place, loué 595 euros / mois CC en meublé, à jour de ses paiements. Les plus du bien : Cave en sous-sol - Balcon - Eau froide/chaude collectives avec comptage individuel - Excellent DPE : C ... A ce prix là, on attend pas ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1855 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 460€ et 640€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 5,00 km |
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 4 min |
| Accès Tramway | 2 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 36,02 m² |
| Surface carrez | 36,02 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 69 120 € |
| Prix (hors honoraires) | 64 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 5 120 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 8% |
| Charges annuelles | 1 855,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 200 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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