EXCLUSIVITE "LE STRATEGE" - Vente Appartement joue les tours : 32.63 m2
Description
EN EXCLUSIVITE -- Configuration Type 2 pour ce bel appartement de 33 m2 lumineux et situé au 9ème étage d'une résidence à proximité : - des écoles, des commerces, et des bus et ( bientôt ) de la future ligne de TRAM B ! Idéal investisseur et clef en poche ( 0 travaux ) - DPE : D Loyer projeté de 630 euros CC en meublé, soit une rentabilité BRUTE de 8 % !! Pourquoi vos locataires vont se l'arracher ? Grâce à ses atouts : - balcon, cave, grande cuisine équipée et aménagée, place de parking privative ... et Cerise, un coin nuit Vous l'aurez compris, on appelle vite ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1963 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 480€ et 710€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 5,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 7 min |
| Accès Ecole | 2 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 32,63 m² |
| Surface carrez | 32,63 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 82 080 € |
| Prix (hors honoraires) | 76 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 080 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 8% |
| Charges annuelles | 1 963,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 200 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Beau produit - sans travauxEfficace pour premier achat et Investissement locatif
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