LE STRATEGE - Vente Appartement nantes : 18.65 m2
Description
Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs. Vous pensez que l'emplacement et la luminosité sont importants pour un bien ? Alors vous êtes bien tombé(e) ! Situé rue Marmontel, proche du tram (lignes 2 et 3), dans une rue calme à sens unique, vous disposerez en plus d'une luminosité à toute épreuve avec les grandes ouvertures donnant sur la pièce de vie. Refait en 2020, avec un DPE en D, vous n'avez pas de travaux à prévoir ! En plus, il est libre de locataire ! Ancien loyer : 520 euros hors charges en vide Taxe foncière : 419 euros dont 54 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 290 euros annuels, dont 130 euros de charges récupérables sur le locataire Superficie : 20 m² au sol, 19 m² habitables Honoraires charge acquéreur de 5 490 euros TTC soit 5,8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V01001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 350 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 500€ et 730€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 1 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 19,00 m² |
| Surface carrez | 18,65 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 99 990 € |
| Prix (hors honoraires) | 94 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 5 490 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.81% |
| Charges annuelles | 350,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Alban GUYARD, Responsable d'agence
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