Description
Venez associer investissement et nature ! Avec ce studio situé rue Paul Bellamy, en rez-de-jardin, vous pourrez faire profiter vos locataires du calme et de la proximité des transports et du centre-ville. Le bien dispose en plus d'une petite terrasse, de quoi vraiment se démarquer du marché ! Le bien est loué actuellement, ce qui vous apportera en outre une rentabilité intéressante dès votre acquisition réalisée. Loyer : 449 euros hors charges Taxe foncière : 445 euros dont 57 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 6 000 euros TTC soit 7 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V01006 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (). Charges annuelles : 350 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 330€ et 490€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 19,00 m² |
| Surface carrez | 19,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 89 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 83 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.23% |
| Charges annuelles | 350,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 67 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Un appartement au calme, proche de tout, avec vue sur jardins. De quoi se démarquer de la concurrence !
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