Description
Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs. Situé dans une ruelle calme du quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, cet appartement T2 de 36m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition idéale. L'emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la tranquillité d'une petite rue tout en étant à deux pas des commerces, transports et écoles. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Loyer : 700 euros hors charges en location meublée. Taxe foncière : 457 euros, dont 59 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire. Charges de copropriété : 220 euros annuels, dont 80 euros de charges récupérables sur le locataire. Honoraires charge acquéreur de 9 500 euros TTC soit 6 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V01015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 580 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 750€ et 1050€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Gare | 15 min |
| Surface au sol | 36,00 m² |
| Surface carrez | 36,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 167 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 157 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.03% |
| Charges annuelles | 580,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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