Description
Un investissement simple, bien placé et qui sera rentable dès l'acquisition ? C'est ce que propose ce bien ! Situé rue Joffre, proche de tous les transports, commerces et de la Gare, il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé (avec machine à laver), d'un salon et d'une cuisine séparée. Le bien est loué en meublé, donc vous profiterez d'une rentabilité directement à votre achat. Et en plus, vous pourrez optimiser le bien pour en augmenter la rentabilité ! Loyer : 763 euros hors charges Taxe foncière : 548 euros dont 71 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 9 500 euros TTC soit 6 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V01005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 750 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 730€ et 1050€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 5 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 51,00 m² |
| Surface carrez | 51,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 167 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 158 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.01% |
| Charges annuelles | 750,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 12 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Un appartement bien placé, avec un beau potentiel locatif ! Proche de tout, gare, commerces, transports...
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