LE CHARMANT - EXCLUSIVITE - Vente Appartement nantes : 80 m2

Attention, c'est un appartement coup de coeur ! Situé dans la rue de la Juiverie, en plein coeur de Nantes, ce bien possède un charme exceptionnel. Avec sa façade classée, ses beaux parquets, sa cheminée, sa hauteur sous plafond, vous avez autant de raisons de craquer. Il dispose de 3 chambres dont une sur cour, d'un salon avec coin cuisine séparé, d'une salle de bain et d'un WC. Quel que soit votre projet, il saura s'adapter : location courte ou longue durée, résidence principale, bureaux... Locataire en place, départ au plus tard en mars 2025. Loyer actuel : 1 018 euros hors charges. Taxe foncière : 1 960 euros dont 245 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 1 616 euros annuels, dont 690 euros de charges récupérables sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 17 000 euros TTC soit 6 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V00999 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1670 euros.