"LE STRATEGIQUE" - Vente Appartement saint pierre des corps : 46.7 m2

Réf: TRSV5575
Vente
Appartement
Saint pierre des corps
2 pièce(s)
46.7m²
1 chb.
Gaz
80 000 €

Description

A Saint-Pierre-des-Corps, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce T2 de 44 m², un bien alliant confort et rentabilité. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable. Charges de copropriété de 170 euros/mois incluant le chauffage et l'eau chaude. Loyer projeté à 640 euros CC, avec une forte demande locative et aucune vacance à prévoir. DPE B = PERFORMANCE ENERGETIQUE!!! Actuellement libre, c'est le moment de saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2030 euros.

Bilan energétique

consommation
78
kWh/m2/an
émissions
4
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
4
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 280€ et 380€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Distance Voie Express 1,00 km
Accès Bus 2 min
Accès Tramway 10 min
Accès Ecole 5 min
Accès Gare 5 min
Surface au sol 46,70 m²
Surface carrez 46,70 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 80 000 €
Prix (hors honoraires) 74 000 €
Honoraires à charge acquéreur 6 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 8.11%
Charges annuelles 2 030,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 150
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Appartement T2 de 44m2, en très bon état. Cuisine à améliorer. Idéal investissement locatif.

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Localisation

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