"LE STRATEGIQUE" - Vente Appartement saint pierre des corps : 46.7 m2
Description
A Saint-Pierre-des-Corps, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce T2 de 44 m², un bien alliant confort et rentabilité. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable. Charges de copropriété de 170 euros/mois incluant le chauffage et l'eau chaude. Loyer projeté à 640 euros CC, avec une forte demande locative et aucune vacance à prévoir. DPE B = PERFORMANCE ENERGETIQUE!!! Actuellement libre, c'est le moment de saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 2030 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 280€ et 380€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 1,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 46,70 m² |
| Surface carrez | 46,70 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 80 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 74 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 8.11% |
| Charges annuelles | 2 030,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 150 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Appartement T2 de 44m2, en très bon état. Cuisine à améliorer. Idéal investissement locatif.
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