Description
Encore un belle opportunité d'investissement signée BedetSchool ! Beau Type 1bis d'environ 30m2 situé dans le très prisé quartier PAUL BERT, à TOURS, à 2 pas du centre ville mais au calme ;) Rentabilité BRUTE de 5,5% avec des loyers projetés, en meublé, de 585 euros CC / mois Il est vendu libre, donc vous pourrez prendre le soin de sélectionner vos futurs locataires MAIS avec le mobilier et les équipements ! Un vrai + ! Au delà de son emplacement, il a d'autres atouts : - Faibles charges de copro : 44 euros / mois - Volumes bien exploités : Pièce à vivre spacieuse, Buanderie ( pour la machine à laver ), Cuisine séparée, Grande salle d'eau ... Bref, à coup sûr, le coup de coeur de votre futur locataire ! Appelez-moi au O-619-1275-56 pour visiter. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 528 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 760€ et 1080€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 5,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 7 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 29,17 m² |
| Surface carrez | 28,59 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 119 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 113 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.11% |
| Charges annuelles | 528,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Belle Opportunité d'investissement dans un quartier recherché de TOURS
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