Description
Opportunité d'investissement locatif ... clés en poche ! Idéal Meublé : LMNP - Loyers projetés : 765 euros CC / mois Les atouts du projet : - Bon DPE : D - Appartement entièrement refait à neuf ( sols - murs - plafonds - cuisine et salle d'eau - Menuiseries Neuves + isolation / l'intérieure ) - Volumes / Espaces : 53 m2 - WC séparés - grande salle d'eau -Cave en sous-sol - Commerces, TRAM, Gare et Bus à 2 pas - Faibles charges (petite copro) - Rentabilité = à 6.2 % BRUTE Pour concrétiser VOTRE projet, contactez-moi au O-619-12-755-6 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 764 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 660€ et 950€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 5,00 km |
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 3 min |
| Accès Tramway | 4 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface au sol | 53,80 m² |
| Surface carrez | 53,07 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 145 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 140 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 5 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.21% |
| Charges annuelles | 764,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 12 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Beau Type 2 BIS entièrement refait à NeufPosez vos valises !
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