EXCLUSIVITE "LE SEREIN" - Vente Appartement tours : 38.69 m2
Description
Exclusivité -- IDEAL INVESTISSEMENT-- Dans un bâtiment de 2019 bien situé sur Tours avec une localisation attractive, face à la Loire à proximité immédiate du tramway, du pont de fil et du pont Wilson, offrant un accès facile aux commodités. Normes PMR, local vélo, fiables charges et surtout DPE EN D ! Loyer projeté pour une exploitation en meublé de 605 euros + 45 euros de charges: rentabilité 5% brute. Faibles charges de copro: 57 euros/mois. Exposé plein sud, cet appartement de 39 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 690.72 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 540€ et 770€ au 15-08-2015 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 2,00 km |
| Distance Commerces | 2,00 km |
| Accès Bus | 1 min |
| Accès Tramway | 2 min |
| Accès Ecole | 1 min |
| Accès Gare | 5 min |
| Surface au sol | 38,69 m² |
| Surface carrez | 38,69 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 154 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 145 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.21% |
| Charges annuelles | 690,72 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 42 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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