EXCLUSIVITE - "GEORGES" - Vente Immeuble tours : 183 m2
Description
Exclusivité, emplacement stratégique pour cet immeuble de rapport entre les Halles et la faculté de médecine. Du charme avec des parquets, des poutres et du tuffeau, isolation totale des murs 5 appartements meublés dont 3 studios au RDC , au 1 er un type 4 avec 3 chambres, une belle pièce de vie et espace cuisine et salle d'eau, au 2 eme étage un type 4 avec 2 chambres, une pièce de vie agréable et une 3 eme chambre en duplex. Cour pour stationner les vélos, magnifique cave en sous-sol Belles prestations et excellente rentabilité ! Idéal investissement locatif = 49 800 euros CC / annuel Isolation par l'extérieur et intérieur réalisée, installation en cours de PAC DPE (DDECD) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3410€ et 4670€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Commerces | 0,50 km |
| Accès Bus | 2 min |
| Accès Tramway | 10 min |
| Accès Ecole | 5 min |
| Surface au sol | 183,00 m² |
| Surface carrez | 183,00 m² |
| Surface terrain | 120,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 836 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 800 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 36 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.5% |
| Charges annuelles | 4 690,00 € |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Magnifique immeuble de rapport meublé sur Tours centre, développement de patrimoine assuré
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