Exclusivité "LA DYNAMIQUE" - Vente Maison athee sur cher : 64.15 m2
Description
Située dans le bourg d'Athée-sur-Cher, un village dynamique proche de Tours, cette maison de 64 m² représente une opportunité d'investissement locatif. Le bien offre un potentiel de location mensuelle de 700 euros HC soit 710 euros de loyer CC, ce qui nous donne une rentabilité brute de 6,36 % Le bien est en monopropriété donc pas de charge de copropriété. Montant de la taxe foncière : - 200 euros par an! Nous avons également un DPE en D donc pas de contraintes locatives, même à long terme ! La cerise sur le gâteau ? ==> Pas de stress pour les locataires nous avons un service de gestion locative pour vous accompagner! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 830€ et 1190€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Distance Voie Express | 15,00 km |
| Distance Commerces | 1,00 km |
| Accès Bus | 5 min |
| Accès Ecole | 10 min |
| Accès Gare | 10 min |
| Surface carrez | 64,15 m² |
| Surface terrain | 44,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 132 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 125 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.6% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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